項目類型：體驗項目景區(qū)項目位置：寧夏吳忠青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)項目規(guī)模：8500畝?一、項目背景在我國首個全國性國土空間開發(fā)規(guī)劃《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》中提出的18 個“國家層面重點開發(fā)區(qū)域”，“寧夏沿黃經(jīng)濟區(qū)”列第17位。寧夏省政府在新一輪的經(jīng)濟發(fā)展中，將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，打造“黃河金岸”的戰(zhàn)略部署，黃河沿線旅游開發(fā)將成為國家、寧夏旅游開發(fā)的重中之重。?如何打造寧夏旅游的休閑代表，發(fā)展“黃河、大漠”品牌?高品質的旅游項目開發(fā)是沙坡頭旅游建設的關鍵。山合水易與當?shù)亻_發(fā)商攜手，立足項目地的實際情況，打造獨一無二的黃河祁連大峽谷項目，讓“沙水合一”成為當?shù)芈糜蔚臉酥竞驼信啤?二、項目策劃考慮到當前周邊的旅游項目多以岸邊活動和觀光為主，缺乏主題類、體驗類項目且漂流項目種類單一、娛樂性差，山合水易認為，黃河沿岸旅游項目開發(fā)需要側重“升級”，無論是設施還是體驗、開發(fā)模式，都要立足高水準——l 寓游于景：?通過創(chuàng)新的空間形態(tài)設計，形成動感、體驗的主題游憩設施;l 漂、游相融：結合自身資源，將漂流游線整合以及岸邊景點開發(fā)融為一體;l 沙河并舉：前期把黃河祁連山大峽谷項目作為沙坡頭景區(qū)的延伸性項目，未來獨立發(fā)展;l 疊進開發(fā)：以核心項目(漂流、休閑游樂)帶動后期產(chǎn)品，在時序上提升區(qū)域形象。?本項目東起大灣，途徑大柳樹、黃石漩、北長灘，到達南長灘，陸路上的連接點包含了長流水和沙坡頭沙漠區(qū)域，整體上形成了以沙坡頭為龍頭的區(qū)域發(fā)展格局。借用得天獨厚的水資源，最終山合水易在方案中提出：以“漂”為核心、以“游”為魂，打造世界漂游大本營——中國沙坡頭·黃河祁連山大峽谷文化生態(tài)漂游主題旅游區(qū)，實現(xiàn)漂游方式、文化變現(xiàn)、休閑產(chǎn)品設計的三項突破。l 形象定位：國內(nèi)：萬里黃河第一漂，千年黨項第一村;國際：華夏文明朝圣地，世界漂游大本營。三、項目規(guī)劃根據(jù)“沿線做豐富、節(jié)點做精彩”的原則，山合水易將項目地的規(guī)劃設計形成“一帶，一心、一谷、四區(qū)”——l 一帶 —— 黃河景觀漂帶依托項目從從南長灘到大灣的60公里浩淼的黃河，這是未來項目的主“漂”帶，也是串聯(lián)岸邊各個“游”點的主要交通聯(lián)絡線。未來，通過設立標志牌、景觀標志物等方式，豐富水面上的風光。拓跋渡效果圖：黃石渡效果圖：云水渡效果圖：九曲古渡效果圖：l 一心——生態(tài)休閑度假中心依托黃河沙漠結合的美好背景，打造大型水面黃沙實景劇場演藝活動;建設恢弘水神或者佛教寺廟，展現(xiàn)西夏神秘佛教文明(黃河水神文化)，結合生態(tài)資源，打造養(yǎng)生產(chǎn)品;深層挖掘西夏文化，重現(xiàn)西夏皇宮雄偉建筑，完善區(qū)域商業(yè)設施，將此地打造成為重現(xiàn)西夏風情的觀光、休閑、養(yǎng)生度假區(qū)域。西夏王宮度假酒店效果圖：l 一谷——絲路文化休閑谷依托絲路文化、大漠文化建設大漠風情主題客棧與沙漠地宮，用于餐飲住宿，體現(xiàn)大漠絲路驛站之感。另依托長流水特色峽谷綠色風情開設營地休閑區(qū)域，木屋、房車、帳篷等多種選擇，為自駕車游客提供休閑游憩之地。l 四區(qū)——黨項民俗風情區(qū)l 四區(qū)——農(nóng)耕文化體驗區(qū)l 四區(qū)——漂游綜合服務區(qū)l 四區(qū)——水利工程展示區(qū)四、項目總結景區(qū)的建設不僅要著眼短期收益，更要兼顧長遠的發(fā)展道路。在政策的引導下，合理開發(fā)利用現(xiàn)有資源，才能建設出由當?shù)靥厣母咚骄皡^(qū)。山合水易在本案例的規(guī)劃設計中堅持了四大原則：?l 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，持續(xù)發(fā)展堅持在可持續(xù)發(fā)展的原則下統(tǒng)籌規(guī)劃，要處理好與黃河規(guī)劃區(qū)域人民的關系，要滿足不同游客到沙坡頭旅游的不同需求;?l 彰顯特色，弘揚文化依托60公里的黃河水，發(fā)展黃河兩岸的黨項文化、農(nóng)耕文化、黃河文化等多種文化內(nèi)涵，打造“萬里黃河第一漂”;?l 市場導向，精品建設借助建設寧夏沿黃經(jīng)濟區(qū)的機遇，以經(jīng)濟推動旅游產(chǎn)業(yè)提升，旅游帶動經(jīng)濟快速發(fā)展的手段，在各個方面為沙坡頭帶來更廣闊的發(fā)展空間;?l 統(tǒng)一規(guī)劃，分步實施鑒于黃河60公里的長度及范圍，項目堅持了在統(tǒng)一規(guī)劃的基礎上分步實施的原則，分為?近期、中期、遠期三個階段。作為黃河沿岸的“升級景區(qū)”，祁連大峽谷項目必將成為當?shù)仄骶皡^(qū)的標桿。聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

關鍵詞：

休閑商業(yè)

所屬分類：

休閑商業(yè)

項目類型：體驗項目景區(qū)

項目位置：寧夏吳忠青銅峽市青銅峽鎮(zhèn)

項目規(guī)模：8500畝

一、項目背景

在我國首個全國性國土空間開發(fā)規(guī)劃《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》中提出的18 個“國家層面重點開發(fā)區(qū)域”，“寧夏沿黃經(jīng)濟區(qū)”列第17位。寧夏省政府在新一輪的經(jīng)濟發(fā)展中，將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)，打造“黃河金岸”的戰(zhàn)略部署，黃河沿線旅游開發(fā)將成為國家、寧夏旅游開發(fā)的重中之重。

如何打造寧夏旅游的休閑代表，發(fā)展“黃河、大漠”品牌?高品質的旅游項目開發(fā)是沙坡頭旅游建設的關鍵。山合水易與當?shù)亻_發(fā)商攜手，立足項目地的實際情況，打造獨一無二的黃河祁連大峽谷項目，讓“沙水合一”成為當?shù)芈糜蔚臉酥竞驼信啤?br />

二、項目策劃

考慮到當前周邊的旅游項目多以岸邊活動和觀光為主，缺乏主題類、體驗類項目且漂流項目種類單一、娛樂性差，山合水易認為，黃河沿岸旅游項目開發(fā)需要側重“升級”，無論是設施還是體驗、開發(fā)模式，都要立足高水準——

l 寓游于景： 通過創(chuàng)新的空間形態(tài)設計，形成動感、體驗的主題游憩設施;

l 漂、游相融：結合自身資源，將漂流游線整合以及岸邊景點開發(fā)融為一體;

l 沙河并舉：前期把黃河祁連山大峽谷項目作為沙坡頭景區(qū)的延伸性項目，未來獨立發(fā)展;

l 疊進開發(fā)：以核心項目(漂流、休閑游樂)帶動后期產(chǎn)品，在時序上提升區(qū)域形象。

本項目東起大灣，途徑大柳樹、黃石漩、北長灘，到達南長灘，陸路上的連接點包含了長流水和沙坡頭沙漠區(qū)域，整體上形成了以沙坡頭為龍頭的區(qū)域發(fā)展格局。借用得天獨厚的水資源，最終山合水易在方案中提出：以“漂”為核心、以“游”為魂，打造世界漂游大本營——中國沙坡頭·黃河祁連山大峽谷文化生態(tài)漂游主題旅游區(qū)，實現(xiàn)漂游方式、文化變現(xiàn)、休閑產(chǎn)品設計的三項突破。

l 形象定位：

國內(nèi)：萬里黃河第一漂，千年黨項第一村;

國際：華夏文明朝圣地，世界漂游大本營。

三、項目規(guī)劃

根據(jù)“沿線做豐富、節(jié)點做精彩”的原則，山合水易將項目地的規(guī)劃設計形成“一帶，一心、一谷、四區(qū)”——

l 一帶 —— 黃河景觀漂帶

依托項目從從南長灘到大灣的60公里浩淼的黃河，這是未來項目的主“漂”帶，也是串聯(lián)岸邊各個“游”點的主要交通聯(lián)絡線。未來，通過設立標志牌、景觀標志物等方式，豐富水面上的風光。

拓跋渡效果圖：

黃石渡效果圖：

云水渡效果圖：

九曲古渡效果圖：

l 一心——生態(tài)休閑度假中心

依托黃河沙漠結合的美好背景，打造大型水面黃沙實景劇場演藝活動;建設恢弘水神或者佛教寺廟，展現(xiàn)西夏神秘佛教文明(黃河水神文化)，結合生態(tài)資源，打造養(yǎng)生產(chǎn)品;深層挖掘西夏文化，重現(xiàn)西夏皇宮雄偉建筑，完善區(qū)域商業(yè)設施，將此地打造成為重現(xiàn)西夏風情的觀光、休閑、養(yǎng)生度假區(qū)域。